2022-01-20 07:20:00 和尚
汇通财经APP讯——【热点消息回顾】多户房屋建设令美国12月房屋开工创九个月高位,但供应限制影响前景;
美国12月房屋开工创下九个月高位,受多户住宅项目激增提振,但在政府将加拿大进口软木关税提高近一倍后,建材价格飙升可能会阻碍2022年晚些时候的建筑活动。
美国商务部周三发布的报告还显示,12月积压的待建房屋创下纪录高位,突显出建筑商面临供应紧张带来的挑战,包括劳动力短缺。房屋竣工量也大幅下降。抵押贷款利率上升也可能限制房屋建设。
③满地可银行资本市场高级分析师Jennifer Lee表示,“建筑商很乐意努力满足需求,但供应问题和劳动力短缺正在拖慢他们的脚步,今年春天,软木木材关税将造成打击。”
④12月房屋开工较前月增长1.4%,经季节调整后年率为170.2万户,为3月以来的最高水平。分析师此前预测,12月房屋开工率料降至165万户。
⑤波动较大的多户房屋推动12月房屋开工增加。五户或五户以上房屋的开工急升13.7%,年率为52.4万户。租房需求旺盛。
⑥在住房市场中占最大份额的独栋房屋开工下降2.3%,年率为117.2万户。
⑦2021年房屋开工总计为1,595万户,较2020年增长15.6%。但2022年的房屋建设前景并不明朗

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