【澳大利亚或效仿新西兰“温和密度”策略，有望增加近百万套住房供应】 1、一份最新报告显示，澳大利亚可能通过借鉴新西兰的“温和密度”策略，增加近100万套住房供应，以应对日益严峻的住房危机。 2、经济发展委员会与咨询公...

【澳大利亚或效仿新西兰“温和密度”策略，有望增加近百万套住房供应】 1、一份最新报告显示，澳大利亚可能通过借鉴新西兰的“温和密度”策略，增加近100万套住房供应，以应对日益严峻的住房危机。 2、经济发展委员会与咨询公司Urbis周二联合发布的报告指出，如果澳大利亚五大城市中四分之一的独立住宅被改建为双拼别墅或低层公寓等双用途住宅，整体住房供应将增加9%。目前澳大利亚约70% 的房产为独立住宅。 3、报告分析认为，“温和密度”策略直指澳大利亚住房市场的结构性失衡核心。该国人口预计在未来40年内增长50%以上，而目前关于新建住房的讨论往往陷于“内城高层建筑”与“远郊开发”两个极端之间。 4、通过放宽分区规划规则，允许在成熟的郊区建造更多双拼别墅、联排别墅和低层公寓，将能释放地理位置优越的土地，减轻城市边缘的开发压力，并扩大居民对就业和公共交通的可及性。这一模式在新西兰已得到成功应用，为澳大利亚提供了可行的参考路径。