汇通财经APP讯——8月8日首批两只数据中心REITs上市且当天双双30%涨停，目前上市首日即涨停的公募REITs数量达15只、在73只产品中占比20.55%，73只公募REITs上市以来创造出近35%的平均收益率、17只产品收益率超50%，公募基金认为REITs赚钱效应显著反映出市场旺盛需求，但当前公募REITs规模仅2000亿元出头，难以承载大体量资金的配置需求，旺盛需求与优质资产供给不足是当前公募REITs的核心矛盾之一。