2025-08-12 22:03:40
汇通财经APP讯——【房利美紧急抛售56亿不良贷款：美国房贷市场拉响红色警报】
⑴ 北京时间8月12日22:00，房利美突然宣布打包出售3058笔总价值5.605亿美元的再履行贷款，投标截止日设定在9月4日，留给市场的消化时间不足三周。
⑵ 这批贷款平均单笔规模达18.3万美元，远超美国二手房中位数价格，显示违约风险正向中高价值房产蔓延。
⑶ 花旗集团全球市场被紧急委任为承销商，这种"火线销售"模式通常出现在机构需要快速出清风险资产时。
⑷ 再履行贷款规模同比激增47%，与30年期房贷利率持续维持在6.8%高位形成死亡螺旋。
⑸ 抵押贷款支持证券(MBS)利差单日扩大12个基点，反映机构投资者正在重新定价美国房地产风险
⑴ 北京时间8月12日22:00，房利美突然宣布打包出售3058笔总价值5.605亿美元的再履行贷款，投标截止日设定在9月4日，留给市场的消化时间不足三周。
⑵ 这批贷款平均单笔规模达18.3万美元，远超美国二手房中位数价格，显示违约风险正向中高价值房产蔓延。
⑶ 花旗集团全球市场被紧急委任为承销商，这种"火线销售"模式通常出现在机构需要快速出清风险资产时。
⑷ 再履行贷款规模同比激增47%，与30年期房贷利率持续维持在6.8%高位形成死亡螺旋。
⑸ 抵押贷款支持证券(MBS)利差单日扩大12个基点，反映机构投资者正在重新定价美国房地产风险
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