汇通财经APP讯——【住房市场展望：房贷利率将下行，房屋销售有望增长】
⑴根据房利美经济和战略研究团队发布的2025年9月经济及住房展望，预计2025年底的抵押贷款利率将达到6.4%。
⑵该团队进一步预测，到2026年底，抵押贷款利率将降至5.9%。
⑶在这一利率下行预期下，新房和二手房的销售总量在2025年预计为472万套，并在2026年增至516万套。
⑷此外，单户住宅抵押贷款发放总额预计在2025年达到1.85万亿美元，并在2026年增至2.32万亿美元。
⑸得益于利率前景的改善，预计再融资在单户抵押贷款中所占的份额也将从2025年的26%上升至2026年的35%。