汇通财经APP讯——【英国预算案前房市遇冷 房屋要价创12年来最大同期跌幅】
1、在英国财政大臣里夫斯即将公布预算案的前夕，英国房地产市场正经历明显降温。根据房地产网站Rightmove周一公布的调查数据，在截至11月8日的四周内，英国房屋平均要价下跌1.8%，创下自2012年以来同期最大跌幅，较一年前水平低0.5%。
2、市场待售房屋数量已达到十年来最高水平，这对房价造成了额外压力。其中高价房产受到的冲击尤为显著，200万英镑以上房屋成交量同比下降13%。这也是自2024年2月以来最大的要价降幅。
3、Rightmove房地产专家科琳·巴布科克分析认为："预算案是一个重要影响因素，而且公布时间比往年更晚，许多潜在购房者都在观望预算案会如何影响他们的财务状况。看起来往年圣诞节前后的淡季今年提前到来了。"
4、市场普遍预计11月26日公布的预算案将包含增税措施，这一预期促使许多买家采取观望态度。尽管今年迄今销售额仍比2024年同期增长4%，但皇家特许测量师学会等其他机构的住房市场指标同样显示市场动能正在减弱。预算案不确定性叠加传统淡季因素，使得英国房市在短期内面临持续压力。