汇通财经APP讯——【美国总统特朗普签署行政令阻止华尔街投资者与个人购房者竞争】
1、白宫表示，美国总统特朗普周二签署了一项行政令，旨在阻止华尔街投资者与个人购房者竞争，以缓解住房可负担性问题。行政令明确指出，政府的政策是防止大型机构投资者购买本可由家庭购入的独户住宅，以保护住房供应并增加家庭拥有住房的机会。
2、面对中期选举前解决选民住房负担能力的压力，特朗普近期已推出一系列相关政策，包括本月初指示房利美与房地美购买2000亿美元抵押贷款债券以降低信贷成本。最新行政令进一步要求联邦机构采取措施，优先向个人购房者而非投资者出售房屋，限制联邦项目协助向机构投资者销售独栋住宅，并审查大型投资者的收购行为。
3、根据白宫文件，司法部与联邦贸易委员会将审查大型交易是否涉及反竞争行为，并优先对独户住宅租赁市场中机构投资者的特定做法进行执法。该命令还要求允许个人及非机构投资者在法拍屋购买中享有优先权。白宫同时表示将推动立法，使限制机构投资者收购独户住宅的政策成为法律。根据美国政府问责局2024年的一项研究，截至2022年6月，机构投资者持有约45万套住宅，约占全国单户出租房总数的3%