汇通财经APP讯——【英国楼市开年遇冷，抵押审批创两年新低】
⑴ 英国央行周一数据显示，1月英国抵押贷款审批数量意外降至两年来最低水平，同时消费信贷增速加快。抵押审批从12月的61007件降至59999件，为2024年1月以来最低，远低于经济学家预期的62000件。
⑵ 抵押贷款价值涨幅同步放缓，1月净增40.76亿英镑，为2025年5月以来最小增幅，低于12月的近45亿英镑。但抵押贷款机构Nationwide的单独数据显示，在去年底因财政大臣预算案不确定性出现波动后，1月房价涨幅超预期。
⑶ 消费信贷方面，1月净借款达18亿英镑，高于预期的17亿英镑。Capital Economics副首席英国经济学家Ruth Gregory表示，消费信贷回升印证了经济活动的走强，但中东冲突带来的通胀冲击正构成下行风险，可能限制今年降息空间并对增长形成制约。
⑷ 英国央行上月将今年经济增长预测从1.2%下调至0.9%，预计4月通胀将回落至接近2%的目标。央行2月将利率维持在3.75%，投资者预期年底前将再进行一到两次25个基点的降息，将借贷成本降至3.25%。