汇通财经APP讯——【美国参院压倒性通过住房法案，两党罕见联手应对可负担性危机】
(1) 投票结果：美国参议院周四以89票对10票的压倒性结果通过一项旨在推动全国经济适用房建设的立法。九名共和党人和一名民主党人投反对票。法案由共和党参议员蒂姆·斯科特与民主党参议员伊丽莎白·沃伦联合牵头，尚需众议院审议。
(2) 法案核心内容：为住房和金融行业提供政府激励，以缩小约400万套住房缺口，豁免或加速建筑项目环境审查，通过联邦整笔拨款释放更多融资，提高多户家庭联邦支持抵押贷款的贷款限额
(3)限制机构投资者：购买独栋住宅数量上限为350套，新建租赁住房持有七年后必须出售（意在抑制投资者出价高于个人购房者，但已引发行业反对，认为可能减少市场供应）此次投票是国会罕见的两党合作时刻。自2025年初以来，国会因税收、移民、削减社会服务及伊朗战争等问题严重分裂。南达科他州共和党参议员称，该法案将更新农业部农村住房计划，否则多达40万美国人可能面临租金上涨或被驱逐。