汇通财经APP讯——【美国抵押贷款利率连续第四周上升 逼近7%】
美国抵押贷款利率连续第四周上升，进一步逼近7%，在已经陷入停滞的美国住房市场，这一水平可能会让借款人面临更大压力。房地美周四在声明中表示，30年期固定利率抵押贷款平均利率从一周前的6.76%升至6.95%。这一水平为2025年1月以来最高。相比之下，一年前为6.26%。对于原本寄希望于2026年购房压力能有所缓解的潜在购房者来说，抵押贷款利率逼近7%是令人沮丧。而且，美联储周三加息25个基点，这显示借贷成本短期内可能难以回落。购房负担不断加重正成为即将到来的11月中期选举的核心议题。尽管特朗普政府试图通过购买债券和减少监管来支撑住房市场，但楼市迅速好转的可能性正变得越来越低。“这根本是杯水车薪，而且已经太迟了，”Homes.com首席住宅经济学家Brad Case表示，“选民不满的是负担能力问题，无论是购房者、租房者，还是每一个给汽车加油的人。”洲际交易所估计，要购买一套均价44万美元的住宅，按揭付款将相当于家庭收入中位数的31%，为2025年7月以来最高。与此同时，住宅建筑商信心本月跌至一年低点。