【热点消息回顾】多户房屋建设令美国12月房屋开工创九个月高位，但供应限制影响前景； ①美国12月房屋开工创下九个月高位，受多户住宅项目激增提振，但在政府将加拿大进口软木关税提高近一倍后，建材价格飙升可能会阻碍2022年...

【热点消息回顾】多户房屋建设令美国12月房屋开工创九个月高位，但供应限制影响前景； ①美国12月房屋开工创下九个月高位，受多户住宅项目激增提振，但在政府将加拿大进口软木关税提高近一倍后，建材价格飙升可能会阻碍2022年晚些时候的建筑活动。 ②美国商务部周三发布的报告还显示，12月积压的待建房屋创下纪录高位，突显出建筑商面临供应紧张带来的挑战，包括劳动力短缺。房屋竣工量也大幅下降。抵押贷款利率上升也可能限制房屋建设。 ③满地可银行资本市场高级分析师Jennifer Lee表示，“建筑商很乐意努力满足需求，但供应问题和劳动力短缺正在拖慢他们的脚步，今年春天，软木木材关税将造成打击。” ④12月房屋开工较前月增长1.4%，经季节调整后年率为170.2万户，为3月以来的最高水平。分析师此前预测，12月房屋开工率料降至165万户。 ⑤波动较大的多户房屋推动12月房屋开工增加。五户或五户以上房屋的开工急升13.7%，年率为52.4万户。租房需求旺盛。 ⑥在住房市场中占最大份额的独栋房屋开工下降2.3%，年率为117.2万户。 ⑦2021年房屋开工总计为1,595万户，较2020年增长15.6%。但2022年的房屋建设前景并不明朗