【美国独栋住宅开工量降至八个月低点】 1. 美国独栋住宅建筑开工量在2025年3月降至八个月低点，开工量下降14.2%，达到94万套，为2024年7月以来的最低水平。 2. 导致开工量下降的原因包括进口材料关税的增加...

【美国独栋住宅开工量降至八个月低点】 1. 美国独栋住宅建筑开工量在2025年3月降至八个月低点，开工量下降14.2%，达到94万套，为2024年7月以来的最低水平。 2. 导致开工量下降的原因包括进口材料关税的增加，这使得建筑成本上升，从而抵消了抵押贷款利率下降带来的积极影响。 3. 美国全国住宅建筑商协会（NAHB）的调查显示，由于关税导致建筑材料成本上升，建筑商情绪依然低落。供应商平均提价6.3%，导致建筑商估算每套房屋因关税增加的成本为10900美元。 4. 新房屋库存处于2007年底的水平，建筑商缺乏继续开工的动力。未来独栋住宅建筑许可在3月下降2.0%，至97.8万套。 5. 尽管独栋住宅开工量下降，但多户型建筑许可在3月大幅增长10.1%，达到44.5万套，推动总建筑许可增长1.6%，达到148.2万套