【市场风向突变：公募REITs能否逆风翻盘？】 ⑴ 我国公募REITs市场热度不减，最新数据显示，上市产品数量已扩容至71只。 ⑵ 华夏华电清洁能源REIT于8月1日登陆上交所，成为首单央企天然气发电公募REIT。 ...

【市场风向突变：公募REITs能否逆风翻盘？】 ⑴ 我国公募REITs市场热度不减，最新数据显示，上市产品数量已扩容至71只。 ⑵ 华夏华电清洁能源REIT于8月1日登陆上交所，成为首单央企天然气发电公募REIT。 ⑶ 在此之前，创金合信首农REIT与中银中外运仓储物流REIT等产品也陆续上市。 ⑷ 有研究团队认为，短期内，公募REITs的整体行情仍由其“债性”主导。 ⑸ 投资者风险偏好和增量政策的落地情况是后续市场关注的重点。 ⑹ 对于经营弹性较低的项目，其行情走势主要取决于宏观资产的轮动主线。 ⑺ 对于追求长期稳定回报的投资者，考虑到利差水平和扩募收益，这些项目仍具备配置价值。 ⑻ 然而，对于那些经营弹性较高的项目，短期内会受到市场情绪和交易结构的影响。 ⑼ 长期来看，这些项目能否保持核心吸引力，关键在于其自身的经营表现。