【英国房价增速放缓】 ⑴ 英国房地产市场迎来转机，多家机构预测，英国全国及伦敦的房价增速将较此前预期放缓，为首次购房者带来更好的购房负担能力。最新调查显示，高达92%的受访者认为，首次购房者的负担能力将得到提升。 ⑵...

【英国房价增速放缓】 ⑴ 英国房地产市场迎来转机，多家机构预测，英国全国及伦敦的房价增速将较此前预期放缓，为首次购房者带来更好的购房负担能力。最新调查显示，高达92%的受访者认为，首次购房者的负担能力将得到提升。 ⑵ 尽管英国央行已多次降息，但市场对英国财政大臣可能在近期预算案中增税以弥补财政缺口的担忧，以及就业市场动能有所减弱，共同作用下，预计英国房价在2025年将上涨2.6%，2026年将上涨3.1%，相较于5月份的预测（分别为3.5%和4.0%）明显回落。 ⑶ 尤其是在伦敦地区，房价预期上涨幅度也从5月份预测的3.0%和4.0%下调至2025年的1.9%和2026年的2.7%。分析人士指出，对财富创造者的政策态度以及对高净值人群潜在的税收调整，可能影响着国内外投资者将资金投入伦敦市场的意愿，从而对当地房价形成一定压力