【全美购房负担加重，洛杉矶房价达收入12.5倍】 1、根据圣路易斯联邦储备银行的研究数据，过去四十年来（1985-2025年），美国房价涨幅已远超家庭收入的增长，居民购房负担显著加重。 2、数据显示，在此期间，美国家...

【全美购房负担加重，洛杉矶房价达收入12.5倍】 1、根据圣路易斯联邦储备银行的研究数据，过去四十年来（1985-2025年），美国房价涨幅已远超家庭收入的增长，居民购房负担显著加重。 2、数据显示，在此期间，美国家庭收入中位数增长了约255%，而房价中位数却飙升了超过415%。这一增速差距直接导致衡量购房负担的关键指标——“房价收入比”持续攀升。 3、具体来看，全国房价收入比已从1985年的3.5攀升至2025年的5.1。这意味着，如今一个典型美国家庭需要花费约5.1年的全部收入才能购买一套中位价格的房屋，而在四十年前仅需约3.5年。 4、这种负担的加重在东西海岸的主要城市尤为极端。洛杉矶的房价收入比高达惊人的12.5，圣何塞和纽约也分别达到10.5和9.8。这些数据清晰表明，在高价值都市区，房价的可负担性已成为严峻挑战