【美国公寓市场正经历自2012年以来最严峻的形势】 美国公寓市场正经历自2012年以来最严峻的形势，价格出现十多年来最大跌幅，而独户住宅市场则因供应紧缺和买家偏好保持坚挺。根据洲际交易所的数据，2025年9月和10月，...

【美国公寓市场正经历自2012年以来最严峻的形势】 美国公寓市场正经历自2012年以来最严峻的形势，价格出现十多年来最大跌幅，而独户住宅市场则因供应紧缺和买家偏好保持坚挺。根据洲际交易所的数据，2025年9月和10月，全美公寓价格同比下跌1.9%，创下2012年以来最大跌幅。市场分化显著，超过十分之一的公寓当前估值已低于其上一次售价。在德克萨斯州的奥斯汀、圣安东尼奥等九个都会区，情况更为严峻，超过25%的公寓面临估值低于前次售价的困境。