【高利率重压需求，美国房价增长陷入停滞】 ⑴ 标普CoreLogic凯斯-席勒全国房价指数显示，截至11月的12个月内，美国房价同比上涨1.4%，增速与10月持平，表明增长陷入停滞。 ⑵ 标普道琼斯指数公司的尼古拉斯...

【高利率重压需求，美国房价增长陷入停滞】 ⑴ 标普CoreLogic凯斯-席勒全国房价指数显示，截至11月的12个月内，美国房价同比上涨1.4%，增速与10月持平，表明增长陷入停滞。 ⑵ 标普道琼斯指数公司的尼古拉斯·戈戴克指出，11月数据确认美国房地产市场已进入温和增长期，但房价增速仍低于通胀约1.3个百分点，意味着实际房价在过去一年中已小幅下跌。 ⑶ 高企的抵押贷款利率持续抑制市场需求，并加剧了对市场承受能力的担忧。 ⑷ 未经季节性调整的数据显示，在调查的20个主要城市中，有15个城市房价环比下跌。 ⑸ 戈戴克表示，仅有洛杉矶、圣地亚哥、迈阿密、纽约和菲尼克斯等少数市场在季节性调整前实现了小幅上涨，凸显市场整体疲软。