【利率上行压制需求，美国房贷市场活动全面降温】 ⑴ 美国抵押贷款银行协会最新数据显示，截至1月23日当周，其市场综合指数环比下降8.5%，至363.3。 ⑵ 具体来看，购房抵押贷款申请指数环比微降0.4%，至193....

【利率上行压制需求，美国房贷市场活动全面降温】 ⑴ 美国抵押贷款银行协会最新数据显示，截至1月23日当周，其市场综合指数环比下降8.5%，至363.3。 ⑵ 具体来看，购房抵押贷款申请指数环比微降0.4%，至193.3。 ⑶ 再融资活动受利率上升影响更为显著，其申请指数环比大幅下降15.7%，至1332.2。 ⑷ 同期，美国平均30年期抵押贷款合同利率上升8个基点，达到6.24%。 ⑸ 数据显示，抵押贷款利率的持续上行对市场构成明显压制，尤其是再融资需求出现大幅萎缩。尽管购房申请降幅相对温和，但整体市场活跃度已呈现全面放缓态势。