【德国2025年建筑许可反弹，结束三年连降】 ⑴ 德国联邦统计局周三公布的数据显示，2025年建筑许可数量在连续三年下降后首次出现回升。全年共批准新建和改建住宅单元23.85万套，较2024年增长10.8%。2024年...

【德国2025年建筑许可反弹，结束三年连降】 ⑴ 德国联邦统计局周三公布的数据显示，2025年建筑许可数量在连续三年下降后首次出现回升。全年共批准新建和改建住宅单元23.85万套，较2024年增长10.8%。2024年许可数量曾降至2010年以来最低水平。 ⑵ 建筑许可是未来建筑活动的早期指标。近年来，利率上升和高企的材料成本对该行业造成了持续压力。此次反弹被部分机构解读为行业拐点的信号。 ⑶ 德国建设部长表示，行业情绪已有所改善，投资也在增加。她认为，官僚主义的减少以及补贴计划将确保这一积极趋势在2026年得以延续。德国宏观经济政策研究所科学主任称，建筑业正从增长拖累转向增长驱动。 ⑷ 然而，德国建筑业协会警告不应过早乐观。“并非所有获批的项目都会实际开工。”房地产专家预计今年实际新建住宅可能仅略高于20万套。一项研究显示，德国目前住房缺口达140万套，若要2030年前弥补这一缺口，每年需新建约40万套住房。