【英国2月房价同比上涨1% 超预期】 ⑴ 英国全国建筑协会房价指数2月同比上涨1%，超过市场预期的0.7%，与前值持平。 ⑵ 经季节性调整后，2月房价环比上涨0.3%，符合预期，增速也与1月持平。 ⑶ 全国建筑协会...

【英国2月房价同比上涨1% 超预期】 ⑴ 英国全国建筑协会房价指数2月同比上涨1%，超过市场预期的0.7%，与前值持平。 ⑵ 经季节性调整后，2月房价环比上涨0.3%，符合预期，增速也与1月持平。 ⑶ 全国建筑协会首席经济学家罗伯特·加德纳表示，这反映出在2025年底房价小幅下跌后的温和复苏，下跌可能与预算案前潜在房产税变化的不确定性有关。 ⑷ 用于购房的抵押贷款批准数量仍接近疫情前水平。2025年全年，住房市场总交易量较2024年增长10%，受益于负担能力改善和信贷条件放松。 ⑸ 首次购房者活动同比增长18，自住买家购房量增长15，而购房出租活动小幅上升，但由于利率和监管阻力，仍显低迷。 ⑹ 加德纳预计，如果负担能力趋势持续，未来几个季度市场活动将继续复苏