【美国房主居住时长增至12年住房市场流动性受抑制】 美国家庭业主选择长期居住在现有住房中，这一趋势推动房价走高，让不少购房者难以入市。根据房产经纪公司Redfin最新报告，截至去年12月，美国典型房主在同一住房居住时长...

【美国房主居住时长增至12年住房市场流动性受抑制】 美国家庭业主选择长期居住在现有住房中，这一趋势推动房价走高，让不少购房者难以入市。根据房产经纪公司Redfin最新报告，截至去年12月，美国典型房主在同一住房居住时长达到12年，接近20年前中位数时长的两倍。借贷与搬迁成本高企、存量房产积累的财富，是房主不愿换房的核心原因。大量房主被低抵押贷款利率锁定，不愿放弃这一优势。加州等主要大都市区房主居住时长最长，肯塔基州路易斯维尔等地房主出售房屋周期更短。数据显示，美国人不仅在同一岗位任职时间变长，为寻求新机会而迁居的频率也在降低，部分原因是经济环境下招聘需求偏弱。