【美国参议院新法案拟强制大型投资者七年内出售独栋住宅，行业强烈反对】 (1) 为减轻美国民众购房压力，美国参议院正推进一项跨党派住房法案，旨在限制专门建造房屋用于出租的行业。新加入的条款要求，大型独栋住宅投资者必须在新...

【美国参议院新法案拟强制大型投资者七年内出售独栋住宅，行业强烈反对】 (1) 为减轻美国民众购房压力，美国参议院正推进一项跨党派住房法案，旨在限制专门建造房屋用于出租的行业。新加入的条款要求，大型独栋住宅投资者必须在新建出租房产建成后的七年内，将这些住宅出售给个人买家。 (2) 此举令投资者和建筑商措手不及。他们表示，该条款将实际瓦解大型公司及房地产投资信托基金的独栋住宅租赁业务，并可能推高住房成本。上周，包括美国全国住房建筑商协会和美国全国多户住宅协会在内的多个行业组织致信白宫和国会，反对这项七年出售提案。 (3) 与此相对，以美国全国地产经纪商协会为代表的一些团体则公开表示支持该住房一揽子计划。预计参议院最快将于本周就该法案进行投票。