【大多伦多2月新屋销量仍低于历史均值76%，减税新政料激活下半年市场】 ⑴ 大多伦多地区2月新屋销量为531套，较2025年2月增长16%，但仍比十年平均水平低76%。历史上2月新屋销售十年均值为2251套，当前销售水...

【大多伦多2月新屋销量仍低于历史均值76%，减税新政料激活下半年市场】 ⑴ 大多伦多地区2月新屋销量为531套，较2025年2月增长16%，但仍比十年平均水平低76%。历史上2月新屋销售十年均值为2251套，当前销售水平仍远低于常规区间。 ⑵ 分类型看，公寓类共售出171套，同比下降2%，较十年均值低88%；单户住宅售出360套，同比增长27%，但较十年均值低57%。整体剩余库存为20291套，按过去12个月平均销量计算相当于27个月的供应量。 ⑶ 建筑工业与土地开发协会预计，近期联邦与安省政府宣布对新房买家暂时减免统一销售税，其中100万加元以下新屋全额免税，100万至185万加元新屋享受部分减税，叠加自2022年以来平均房价已回落逾20%以及高库存带来的充足选择，有望推动下半年销量显著回升。 ⑷ 2月公寓类基准价维持在102.2万加元的阶段性底部，单户住宅基准价为142.3万加元，过去12个月累计下跌7.4%。协会首席运营官表示，当前市场条件与限时税收优惠相结合，为购房者创造了近十年来最具吸引力的入市窗口