【澳洲房价3月整体上涨0.7%，悉尼墨尔本逆势小幅回落】 ⑴ 澳大利亚全国住宅价格3月上涨0.7%，中位值升至93.31万澳元，创历史新高，但增速较上月的0.8%略有放缓。 ⑵ 珀斯房价劲升2.5%，布里斯班和阿德莱...

【澳洲房价3月整体上涨0.7%，悉尼墨尔本逆势小幅回落】 ⑴ 澳大利亚全国住宅价格3月上涨0.7%，中位值升至93.31万澳元，创历史新高，但增速较上月的0.8%略有放缓。 ⑵ 珀斯房价劲升2.5%，布里斯班和阿德莱德分别上涨1.8%和1.2%，低库存水平仍是支撑这些城市价格上涨的主要动力。 ⑶ 悉尼和墨尔本房价出现小幅回落，当月墨尔本下跌0.2%，悉尼下跌0.1%，拍卖清盘率下降和新挂牌房源增加对这两个主要城市构成压力。 ⑷ 澳洲联储今年2月和3月两次加息至4.1%，叠加中东冲突对经济前景和消费者信心的影响，房地产市场短期风险偏向下行。