【美国抵押贷款利率升至去年8月以来最高，抑制房贷活动】 (1) 美国抵押贷款利率连续第四周上升，截至3月27日当周，30年期抵押贷款合约利率上涨14个基点至6.57%，创下自去年8月以来的新高。过去四周累计涨幅近0.5...

【美国抵押贷款利率升至去年8月以来最高，抑制房贷活动】 (1) 美国抵押贷款利率连续第四周上升，截至3月27日当周，30年期抵押贷款合约利率上涨14个基点至6.57%，创下自去年8月以来的新高。过去四周累计涨幅近0.5个百分点，为2024年以来最大涨幅。 (2) 利率持续攀升对房贷活动构成压制。抵押贷款银行家协会数据显示，购房抵押贷款申请指数连续第二周下降，再融资指标则进一步下滑17.3%。 (3) 抵押贷款利率走势与美债收益率挂钩。伊朗战争引发通胀上行担忧，推动利率走高。年初较低借贷成本曾为疲弱的房地产市场提供支撑，但目前这一利好已基本消退。