【澳大利亚4月房价增速创15个月最慢，悉尼墨尔本下跌】 (1) 受利率上升拖累，澳大利亚4月房价涨幅收窄至0.3%，为2025年1月以来最慢增速。数据来自房地产研究机构Cotality。 (2) 全国增长受悉尼和墨尔...

【澳大利亚4月房价增速创15个月最慢，悉尼墨尔本下跌】 (1) 受利率上升拖累，澳大利亚4月房价涨幅收窄至0.3%，为2025年1月以来最慢增速。数据来自房地产研究机构Cotality。 (2) 全国增长受悉尼和墨尔本拖累，两地房价当月均下跌0.6%。悉尼房价较11月峰值低1.0%，墨尔本较2025年11月周期高点低1.9%。所有首府城市增速均放缓，但地区差异显著：珀斯仍上涨2.1%，但后劲明显不足。 (3) Cotality研究总监蒂姆·劳利斯表示，市场降温趋势从去年底已显现，负担能力和偿债能力限制对需求构成压力，导致房地产市场失去动能。