【多伦多五月销量同比攀升6.3%，买家仍握“实质性议价权”】 ⑴ 多伦多地区房地产局周三发布报告显示，经季节性调整后，大多伦多地区五月房屋销量环比4月增长10%至6583套，同比上升6.3%。尽管新挂牌房源数量较去年大...

【多伦多五月销量同比攀升6.3%，买家仍握“实质性议价权”】 ⑴ 多伦多地区房地产局周三发布报告显示，经季节性调整后，大多伦多地区五月房屋销量环比4月增长10%至6583套，同比上升6.3%。尽管新挂牌房源数量较去年大幅下降近19%至17698套，但买家仍占据上风。 ⑵ TRREB首席信息官表示，过去一年库存水平呈下降趋势，但买家在整个春季持续拥有实质性议价权，这有助于提高负担能力。展望未来，若销售相对于挂牌量进一步走强，房价将在2027年趋于平稳甚至开始增长。 ⑶ MLS房价综合基准指数同比下跌6.7%，平均售价下降4.6%至106.97万加元。TRREB主席预计下半年销售将进一步增长，并指出贸易方面的积极消息以及地缘政治紧张局势和相关不确定性的缓解将进一步支撑市场复苏。