【房地美称美国30年期房贷利率回落至一个月以来最低位】受中东紧张局势趋缓带动通胀担忧缓解的影响，美国抵押贷款利率降至近一个月的最低水平，给刚需购房者带来了短暂的缓冲空间。房地美于周四发布的公告显示，30年期固定利率抵押贷...

【房地美称美国30年期房贷利率回落至一个月以来最低位】受中东紧张局势趋缓带动通胀担忧缓解的影响，美国抵押贷款利率降至近一个月的最低水平，给刚需购房者带来了短暂的缓冲空间。房地美于周四发布的公告显示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率较一周前的6.52%下调至6.47%，而去年同期这一利率为6.81%。 在经历了一轮借贷成本大幅波动的震荡期后，今年的春季房屋销售季已步入收尾阶段。此前2月底爆发的伊朗冲突曾一度推动房贷利率快速走高，不过本周公布的临时和平协议，叠加霍尔木兹海峡有望恢复通航的消息带动原油价格回落，有效减轻了房贷利率的上行压力。 值得注意的是，今年春季的楼市销售表现出了超出市场预期的韧性。美国全国房地产经纪人协会（NAR）周三公布的数据显示，5月二手房签约量环比上涨3.8%，尽管该绝对值仍处于历史相对低位，但作为比实际成交量更具前瞻性的指标，签约量的回升也侧面说明购房者正逐步适应高位运行的利率环境。