【房地美数据显示，美国抵押贷款利率小幅升至6.49%】 低迷的春季房产销售季步入尾声，美国住房抵押贷款利率出现小幅上行。房地美周四发布声明称，30年期固定抵押贷款平均利率从前一周6.47%上调至6.49%；去年同期该利...

【房地美数据显示，美国抵押贷款利率小幅升至6.49%】 低迷的春季房产销售季步入尾声，美国住房抵押贷款利率出现小幅上行。房地美周四发布声明称，30年期固定抵押贷款平均利率从前一周6.47%上调至6.49%；去年同期该利率为6.77%。居高不下的借贷成本持续压制房产市场成交；此前中东地缘冲突推高能源价格、抬升通胀水平，直接带动融资成本走高，叠加房产销售旺季周期，进一步加剧买卖双方观望焦虑情绪。Redfin统计数据显示，截至6月21日当周，新房源挂牌量环比下滑1.7%，跌至2月以来最低值。Zillow资深经济学家KaraNg分析：“6.5%左右的利率水平相较去年同期更有优势，能为购房者提供一定支撑，但依旧无法实质性改善购房负担压力。”Zillow预判，整个夏季利率将稳定维持在6.4%至6.5%区间，年末前会逐步回落至6.2%附近。