【受伊朗战争冲击，德国商业地产融资信心二季度急剧恶化】 (1) 周一公布的一项调查显示，受伊朗战争引发的通胀上升和利率走高影响，德国商业地产融资者的信心在第二季度出现大幅恶化。 (2) BF.direkt调查显示，其...

【受伊朗战争冲击，德国商业地产融资信心二季度急剧恶化】 (1) 周一公布的一项调查显示，受伊朗战争引发的通胀上升和利率走高影响，德国商业地产融资者的信心在第二季度出现大幅恶化。 (2) BF.direkt调查显示，其景气指数从第一季度的-9.74暴跌至-25.97，表明融资意愿极为有限。 (3) 该调查的学术顾问斯特芬·塞巴斯蒂安表示，这主要归因于伊朗战争及其带来的连锁效应——能源价格冲击推高了通胀，进而加剧了市场对利率上升的担忧。他补充称，这正在冲击一个自2022年利率大幅上升以来本就脆弱的行业。 (4) 自2022年乌克兰冲突爆发后，德国商业地产价格一度下跌，此后虽有回升，但步伐缓慢。调查中，超过46%的受访者表示融资条件有所恶化。