【美国房贷申请连续回落，30年期利率升至6.76%抑制再融资需求】 ⑴ 美国抵押贷款银行家协会数据显示，截至7月24日当周整体房贷申请指数下降6.4%至247.2，购房申请指数下滑3.6%至159.8，再融资申请指数大...

【美国房贷申请连续回落，30年期利率升至6.76%抑制再融资需求】 ⑴ 美国抵押贷款银行家协会数据显示，截至7月24日当周整体房贷申请指数下降6.4%至247.2，购房申请指数下滑3.6%至159.8，再融资申请指数大幅回落9.9%至723.1，利率上行对需求的抑制效应持续显现。 ⑵ 30年期固定抵押贷款平均利率上升7个基点至6.76%，逼近7%关口，融资成本走高直接削弱了现有贷款人再融资意愿，同时也对潜在购房者的入市节奏形成拖累。 ⑶ 抵押贷款利率紧跟美债收益率走势，近期地缘风险和油价反弹推动长端利率维持高位，短期内房贷需求回暖面临阻力，房地产市场复苏节奏或进一步放缓。