【美国抵押贷款利率升至一年来最高6.81%，购房贷款需求降至五个月低点】 (1) 截至7月31日当周，美国30年期固定抵押贷款利率上涨5个基点至6.81%，创下一年来的最高水平。该利率曾在2月底伊朗战争爆发前夕跌至20...

【美国抵押贷款利率升至一年来最高6.81%，购房贷款需求降至五个月低点】 (1) 截至7月31日当周，美国30年期固定抵押贷款利率上涨5个基点至6.81%，创下一年来的最高水平。该利率曾在2月底伊朗战争爆发前夕跌至2022年以来最低，随后因冲突推高能源价格并加剧通胀担忧而持续攀升。 (2) 利率走高直接抑制了贷款需求。MBA购房贷款申请指数较前一周下降3.6%，降至五个月来的最低点；再融资指数也下滑1.9%，跌至2025年年中以来最低水平。 (3) 抵押贷款利率上升叠加本已低迷的住房市场环境，进一步削弱了购房者的融资意愿和市场活跃度。