【美国8月房屋开工与许可双双下滑，建筑商信心逼近疫情低位】 ⑴ 在建筑商信心再次下滑的背景下，美国8月房屋开工与营建许可双双意外走弱。 ⑵ 市场原本预期8月营建许可下降、房屋开工从7月大幅下滑中反弹，但两者环比均出现...

【美国8月房屋开工与许可双双下滑，建筑商信心逼近疫情低位】 ⑴ 在建筑商信心再次下滑的背景下，美国8月房屋开工与营建许可双双意外走弱。 ⑵ 市场原本预期8月营建许可下降、房屋开工从7月大幅下滑中反弹，但两者环比均出现下降，且远差于预期。 ⑶ 按年化计算，房屋开工回落至接近疫情后低位附近，营建许可则维持在4年区间内。 ⑷ 建筑商信心数据的细节表明，这一结果并不令人意外。 ⑸ 近期抵押贷款利率上升，加上销售迟缓导致库存已处于过剩水平，似乎终于削弱了建筑商的乐观信心，而可负担性不足令美国梦渐行渐远。