【利率再度回升，影响加拿大居民按揭贷款】 ⑴全球利率迎来新一轮上行行情，目前整体影响相对温和，但若通胀管控不及预期，利率或将大幅攀升，加重居民借贷压力。 ⑵美联储近期完成三年来首次加息，基准利率上调25个基点，年内或...

【利率再度回升，影响加拿大居民按揭贷款】 ⑴全球利率迎来新一轮上行行情，目前整体影响相对温和，但若通胀管控不及预期，利率或将大幅攀升，加重居民借贷压力。 ⑵美联储近期完成三年来首次加息，基准利率上调25个基点，年内或再度加息。加拿大央行暂未加息，但市场预判今明两年将小幅上调基准利率，国内长期房贷利率已提前缓步上涨。 ⑶本轮加息力度弱于2022-2023年周期，当前加拿大通胀水平温和可控，仅小幅高于政策目标，无全面通胀风险。利率走势主要受中东局势、油价波动影响。 ⑷目前浮动利率与固定利率利差高于常年均值，短期性价比更高，但存在利率波动风险，五年期固定利率处于近三十年平均合理水平，风险更为稳健