【高房贷持续压制楼市，英国三成片区房价走低】 ⑴数据：Zoopla数据显示，全英35%的片区房价同比下滑，一年前仅为12%；伦敦与东南部最为低迷，八成以上片区降价，伦敦住宅平均缩水5400英镑；西北部、苏格兰房价依旧上...

【高房贷持续压制楼市，英国三成片区房价走低】 ⑴数据：Zoopla数据显示，全英35%的片区房价同比下滑，一年前仅为12%；伦敦与东南部最为低迷，八成以上片区降价，伦敦住宅平均缩水5400英镑；西北部、苏格兰房价依旧上涨，利物浦等区域涨幅超4%国际金融报。 ⑵市场现状：按揭成本较五年前高出64%，购房成交同比下滑7%，挂牌房源增多7%，买方议价空间扩大；全英均价仍小幅上涨0.8%，至27.31万英镑，分化格局明显国际金融报。 ⑶政策展望：预算案将推出新房扶持计划，首付仅需2.5%，配套最高20%无息股权贷款，每年可拉动3万套新房成交；业内认为，只有按揭利率跌破5%，楼市才能迎来实质性回暖国际金融报