【英国10月房价同比增速降至2024年以来最低，加息预期压制楼市】 ⑴英国Nationwide机构数据显示，10月房价同比仅上涨0.48%，低于9月0.8%的涨幅，也不及市场预期的0.62%，创下2024年年初以来最低...

【英国10月房价同比增速降至2024年以来最低，加息预期压制楼市】 ⑴英国Nationwide机构数据显示，10月房价同比仅上涨0.48%，低于9月0.8%的涨幅，也不及市场预期的0.62%，创下2024年年初以来最低年度涨幅。 ⑵房价环比止跌持平，此前9月环比下滑0.3%，原本市场普遍预计本月还会小幅走低。 ⑶机构首席经济学家表示，中东局势推高能源价格，通胀预期升温，市场押注英国央行上调基准利率，直接抬高房贷成本，拖累购房需求。 ⑷补充观点：短期房贷利率难回落，购房意愿持续走弱，房价大概率维持弱势震荡；但若能源价格回落，楼市有望在明年上半年迎来企稳契机。 ⑸整体经济基本面仍具备韧性，近几个季度GDP稳步抬升，为后续楼市回暖保留了基础条件