【美国抵押贷款利率连降三周，购房贷款申请仍减少】 ⑴ 美国抵押贷款利率连续第三周下降，但购房贷款申请活动减少，显示借贷成本对许多潜在购房者而言仍然过高。 ⑵ 美国抵押贷款银行家协会周三数据显示，截至10月30日当周，...

【美国抵押贷款利率连降三周，购房贷款申请仍减少】 ⑴ 美国抵押贷款利率连续第三周下降，但购房贷款申请活动减少，显示借贷成本对许多潜在购房者而言仍然过高。 ⑵ 美国抵押贷款银行家协会周三数据显示，截至10月30日当周，30年期固定利率抵押贷款合约利率下降7个基点至7.30%。 ⑶ 尽管利率有所回落，但仍比一年前高出近1个百分点，且接近2023年以来最高水平。 ⑷ 衡量购房贷款申请数量的MBA购房指数下降2%，过去9周中有8周下跌，目前接近2025年1月以来最低水平。 ⑸ 衡量再融资活动的指标仅小幅上升。 ⑹ 自9月中旬以来，抵押贷款利率重新升至7%以上，进一步削弱本已低迷的美国房地产市场。 ⑺ 9月，衡量二手房合同签约量的指数降至历史最低水平。 ⑻ 自2025年初以来，住宅建筑活动除一个季度外，均对美国经济增长构成拖累。