汇通财经APP讯——【多伦多楼市入冬：销量触五个月新低，买家信心成关键】
⑴ 多伦多地区房地产委员会周三数据显示，11月大多伦多地区（GTA）房屋销量环比下降0.6%，经季节调整后为5620套，创下五个月以来新低。
⑵ 同时，房价指数也出现下滑，经季节调整后环比下跌0.4%，至97.11万加元。
⑶ 同比来看，形势更为严峻：房价指数下跌5.8%，房屋销量下滑15.8%，新挂牌房源也减少4%。
⑷ 地产局主席埃莱基亚·巴里-斯普劳尔指出，尽管借贷成本已降低、售价更具吸引力，但许多潜在家庭买家仍在观望。
⑸ 他表示，买家最需要的是对其长期就业前景的信心，而当前不确定的经济前景正抑制购房需求。
⑹ 加拿大央行已将基准利率下调至三年低点2.25%，以支持经济应对贸易不确定性。
⑺ 数据反映出，在利率政策转向宽松的背景下，楼市的复苏仍受制于宏观信心的缺失，价格下行压力持续。
⑻ 未来市场走向的关键，或将取决于就业市场的稳定性和消费者信心的恢复程度，而非仅仅依靠资金成本。