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2026-07-22 11:55:26
汇通财经APP讯——【澳大利亚房市景气度骤降，税收与利率双重施压】
(1) 澳大利亚住宅房地产市场持续受到投资性房产税收优惠减少和利率上升的冲击，国民银行住宅房地产指数在6月大幅降至14，远低于3月的58，已跌破长期均值22。
(2) 人口最多的两个州景气度最弱：维多利亚州指数从37暴跌至-3，新南威尔士州从57下滑至3。
(3) 房地产专业人士指出，资本利得税调整可能推高租金，但对改善年轻人住房可及性的实际效果预计将相当有限。

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